Servicios para compradores
Asesoramiento online del precio que ofertar a una vivienda
¿Quieres saber si la vivienda que has visto tiene un precio de mercado o si por el contrario estas pagando un valor más alto? Te ayudamos a saberlo para que sepas si estas haciendo una buena compra. Además, te orientamos si quieres ofertar, tanto del precio como de los argumentos para la negociación. Puedes hacer todas las consultas durante un mes.
Simulación online de gastos de la compra y calificación del comprador
Antes de comprar, lo primero es saber si puedes, qué endeudamiento tendrias y cuales serian los gastos que tendrías. Te entregamos la simulación completa en una ficha y te resolvemos online las dudas que tengas. Puedes consultar todas las veces que quieras durante un mes para todas las viviendas que visites.
Simulación presencial de gastos de la compra y calificación del comprador
Incluye lo mismo que la versión online pero con la visita de un asesor a su domicilio para la explicación y la entrega de la ficha impresa. La visita no se extenderá más de una hora. Consulta disponibilidad en tu zona.
Obtención de nota simple y explicación online
El cliente recibe una nota simple digital de la vivienda que solicite, además de otra nota con anotaciones explicativas y guía de riesgos. Se incluye conexión de media hora con un asesor para resolver dudas.
Investigación urbanística
¿Quieres quedarte tranquilo de que comprando ese campito no vas a tener ningún problema? Nos encargamos de investigar urbanísticamente la propiedad y te entregaremos una ficha digital para que seas consciente de los riesgos de la compra. No incluye certificados urbanísticos del ayuntamiento donde se sitúe el inmueble.
Servicio mailing
¿Quieres recibir en tu correo viviendas a la venta? Solo tienes que decirnos lo que buscas para que te registremos en el sistema y darnos la autorización para que podamos realizar el envío.
Aviso preferente
Al contratar este servicio, serás notificado de viviendas en venta 3 días antes de que estén disponibles para el publico general. El precio es valido para una localidad concreta. Cada localidad puede tener un máximo de 5 clientes preferentes.
Confección del modelo de autoliquidación del impuesto de compra
Tras la compra de tu vivienda, te confeccionamos el modelo para que puedas pagar el impuesto de la compra. (Solo para personas físicas)
Confección del contrato de reserva o arras online
Consiste en la elaboración de un contrato de arras o reserva, en el que se asesora al cliente de las opciones más recomendadas para sus intereses. Incluye una conexión de media hora con un asesor para explicar el documento y la plataforma de firma digital.
Tramitación de las autorizaciones de compra para vivienda VPO
Gestionaremos la tramitación de la autorización necesaria para que puedas comprar tu vivienda VPO y estaremos pendientes de cualquier requerimiento que pudiese pedir la administración. Previamente estudiaremos si cumples los requisitos.
Asistencia en declaración de obra nueva por antigüedad
Si vas a comprar una vivienda que no tiene todos los metros registrados, te guiamos a realizar las gestiones necesarias para incluirlos en el Registro de la propiedad. El asesor se encargará de organizar la gestión dándole al cliente los pasos a seguir. No incluye los gastos notariales, registrales o impuestos derivados de la gestión.
Asistencia para registro de escrituras de compra en el Registro de la Propiedad
Presentamos tus escrituras de compra y nos encargamos de recogerlas. No incluye los gastos registrales
Asistencia online para la firma en notaria de la venta de una vivienda
Tendrás a tu disposición un asesor que se encargara de preparar todo lo necesario para la firma de la venta, mirando por tus intereses. Previo al día de la firma, pediremos el borrador y te lo explicaremos mediante videollamada. El día de la firma, podrás contactar con nosotros si tienes alguna duda o te proponen algún cambio de última hora.
Asistencia presencial para la firma en notaria de la venta de una vivienda
Un asesor te acompañara el día de la firma y se encargara de preparar todo lo necesario para que no tengas ningún problema, además de mirar por tus intereses.
Acompañamiento a visitas de viviendas
¿Sabes que tienes que mirar o preguntar cuando visitas una vivienda? Nosotros sí. Y conocemos bien el mercado y las zonas. Así que para tu tranquilidad podemos acompañarte y velar por tus intereses en tus visitas. Incluye todas las visitas que necesites en un mes dentro de la localidad que elijas, salvo en días festivos o fines de semana. El horario debe ser de 9:00 a 20:00 y debe acordarse según la disponibilidad de todas las partes. Este debe ser avisado con un día de antelación.
Obtención del certificado urbanístico
Si quiere comprar una vivienda no urbana, nos encargamos de solicitar el correspondiente certificado urbanístico siempre que sea posible. El cliente debe aportar la documentación necesaria. El precio depende de las tasas municipales de cada localidad.
Intermediación financiera
Imprescindible tanto si tienes problemas para encontrar la financiación suficiente para comprar, como si quieres que te busquemos las mejores condiciones para ti. Tras un breve estudio, un profesional buscará la mejor opción para que hagas que puedas adquirir tu vivienda.
Pack asesoramiento integral
Incluye los siguientes servicios durante 30 dias:
- Asesoramiento online del precio que ofertar a una vivienda
- Simulación online de gastos de la compra y calificación del comprador
- Obtención de nota simple y explicación online*
- Investigación urbanística
*El pack incluye un máximo de 5 notas simples. Si el cliente quiere pedir más se facturaran a 12,99€ o puede aportarla para su valoración sin gastos extra.
Pack premium "compra y paga en notaria"
Durante 6 meses tendrá a su disposición los siguientes servicios:
- Asesoramiento online del precio que ofertar a una vivienda
- Simulación online de gastos de la compra y calificación del comprador
- Obtención de nota simple y explicación online
- Investigación urbanística
- Servicio mailing
- Confección del modelo de autoliquidación del impuesto de compra
- Confección del contrato de reserva o arras online
- Tramitación de las autorizaciones de compra para vivienda VPO
- Asistencia en declaración de obra nueva por antigüedad
- Asistencia para registro de escrituras de compra en el Registro de la Propiedad
- Asistencia presencial para la firma en notaria de la venta de una vivienda
- Acompañamiento a visitas de viviendas
Al finalizar los 6 meses, el cliente podrá renovar o dar por finalizado el encargo. Solo pagas en el caso de que finalices la compra de una de las viviendas. Tras la venta el cliente pasará a formar parte del plan Fidelidad, consistente en un 10% de descuento en futuras contrataciones de packs premium de compra o venta. No incluye gastos notariales, registrales o impuestos.
Si buscas vivienda puedes darte de alta en nuestra base de datos de clientes compradores, rellenando el siguiente cuestionario. Te enviaremos todas las viviendas que coincidan con tu perfil de búsqueda.