Servicios para arrendadores
Filtro económico de inquilinos
Ponemos a tu disposición a un asesor online que se encargará de hacer un estudio de riesgo de los interesados que tengas en tu vivienda. Todas las veces que lo necesites en un mes. Los posibles arrendatarios deben aportar la documentación que se les solicite.
Realización de mailing a clientes
¿Quieres que enviemos tu vivienda a todos los clientes de nuestra base de datos? Sólo necesitamos que nos mandes fotos, datos de la vivienda y tus datos de contacto. Deberás enviarnos un mínimo de información documental para que podamos enviarlo.
Publicación mensual estandar en portal inmobiliario
Con los datos recibidos de la vivienda se creara una publicación profesional en varios idiomas y se publicará en un portal inmobiliario. Los contactos recibidos serán filtrados para evitar errores.
Posicionamiento mensual premium en portal inmobiliario
Un asesor se ocupará de crear una publicación profesional y de posicionarla en un portal inmobiliario con herramientas. Semanalmente te enviará un resumen de las estadísticas de la publicación para analizar las posibles acciones a tomar para mejorar los resultados. Los contactos recibidos serán atendidos para después facilitarte sus datos de contacto. También puedes usar nuestro calendario de citas.
Confección del contrato de alquiler online
Consiste en la elaboración de un contrato de arras o reserva, en el que se asesora al cliente de las opciones más recomendadas para sus intereses. Incluye una conexión de media hora con un asesor para explicar el documento y la plataforma de firma digital.
Tramitación de las autorizaciones de alquiler para vivienda VPO
Gestionaremos la tramitación de la autorización necesaria para que puedas alquilar tu vivienda VPO y estaremos pendientes de cualquier requerimiento que pudiese pedir la administración. Sólo disponible en caso de cumplir los requisitos.
Registro del contrato de alquiler en la administración
Se comunicará a la administración pertinente que la vivienda se ha alquilado y se asistirá al cliente para el depósito de la fianza.
Realización de visitas con clientes
Nos encargamos de enseñar profesionalmente tu vivienda por ti, evitandote momentos incómodos y situaciones comprometidas. Incluye 4 horas de visitas por semana (se deben realizar en el mismo día) durante un mes, salvo en días festivos o fines de semana. El horario debe ser de 16:00 a 20:00 y debe estar previsto con una semana de antelación.
Obtención del certificado energético
Tramitamos la obtención del correspondiente certificado de eficiencia energética obligatorio para arrendamientos superiores a 6 meses. El precio depende de las tasas de cada comunidad autónoma.
Pack gestión integral alquiler
Durante un mes dispondrá de los servicios:
- Filtro económico de inquilinos
- Realización de mailing a clientes
- Publicación mensual estándar en portal inmobiliario
- Confección del contrato de alquiler online
- Registro del contrato de alquiler en la administración
- Realización de visitas con clientes
La contratación del servicio será en exclusiva. El pago se realizará una vez firmado el contrato de alquiler por las dos partes y en caso de que se cumpla el contrato sin haberse arrendado la vivienda, éste será resuelto sin ninguna penalizacion. El arrendador debe aportar una documentación mínima de la vivienda consistente en nota simple actualizada, datos del administrador de la comunidad y facturas de suministros.
El propietario tendrá que elegir entre hacer un contrato de larga duración o uno temporal con una duración mínima de 6 meses. En el caso de alquileres temporales, los arrendadores que vuelvan a contratar este servicio tendrán un descuento de 50€ de sus honorarios.
Si necesitas alquilar una vivienda puedes darte de alta en nuestra base de datos de clientes arrendatarios, rellenando el siguiente cuestionario. La gestión para inquilinos es totalmente gratuita, tal y como marca la Ley de Vivienda. Además, si por tu trabajo sueles cambiar cada año de localidad, tu historial de anteriores arrendamientos positivos facilitará que seas elegido por el propietario.